Immobilien in Nordzypern günstig kaufen zum besten Preis

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Der türkische Teil von Zypern, wird im allgemeinen auch Nordzypern genannt, ist in aller Munde, wenn es darum geht, eine dauerhafte Residenz an den schönsten Stränden bei fantastischen klimatischen Bedingungen zu kaufen. Vor Ort werden Anlageimmobilien oder auch Immobilien für den Eigenbedarf zu sehr günstigen Preisen angeboten. Die Rahmenbedingungen sind sehr attraktiv, denn die Mieteinnahmen werden zu einem sehr geringen Steuer Satz versteuert und der Verkaufserlös der ersten Immobilie, sowohl Anlageimmobilien als auch Immobilien für den Eigenbedarf, ist komplett steuerfrei. 

Im Vergleich zu den Kanarischen Inseln oder Balearen können Sie Immobilien in Nordzypern noch günstig kaufen.

Nordzypern bietet aktuell sehr attraktive Preise für Bestandsimmobilien, Projektimmobilien und Grundstücke. Wie lange noch, kann niemand voraussagen aber die ein oder andere Anlageimmobilie wird bald vom Markt sein. Bei Projektimmobilien gilt die Faustformel: Je früher Sie in der Projektierungsphase kaufen, desto günstiger sind die Preise. D.h. kaufen Sie am Anfang der Projektierung, wenn noch kein Stein gesetzt worden ist, dann haben Sie bis zur Schlüsselübergabe Ihrer Immobilie bereits einen satten Gewinn gemacht. Die gleichen Gewinnchancen haben Sie auch bei Bestandsimmobilien, denn der Immobilienmarkt in Nordzypern kennt nur einen Weg - nach oben!

Mediterranes Klima und freundliche Menschen

Auf Nordzypern strahlt die Sonne an rund 330 Tagen im Jahr. Die Winter sind mild und kurz. Der Sommer ist lang und angenehm warm. Die Wasserqualität des Meeres ist überdurchschnittlich gut und zählt zu den Besten im europäischen Raum. Bei sauberer Luft lässt es sich vor Ort gut leben. Und auch die Menschen im türkischen Teil von Zypern sind äußerst gastfreundlich, hilfsbereit und sehr kinderfreundlich. Nordzypern ist auf Grund des Klimas, der Menschen vor Ort und der geringen Lebenshaltungskosten ein Traum für jeden Europäer. 

Der Kauf einer Anlageimmobilie ist in Nordzypern genauso attraktiv wie ein Apartment, eine Ferienwohnung, ein Studio, eine Villa oder ein Haus für den Eigenbedarf.

Nord Zypern galt lange als Geheimtipp für Immobilien, doch so langsam mehren sich die Stimmen, dass die Immobilienpreise sich stark nach oben bewegt haben. Regional kann es durchaus so stimmen aber es gibt noch genug attraktive Standorte zu günstigen Preisen mit einer tollen Infrastruktur und viel Potential nach oben. Und auch in den Regionen wo die Preise sich bereits sehr gut entwickelt haben, sind die Immobilienpreise im Vergleich zu vielen anderen Ländern auf der Welt relativ günstig bewertet. 

Der Preis einer Immobilien wie beispielsweise für eine Villa, ein Haus oder Apartment auf Nordzypern liegt deutlich unter den Preisen auf Mallorca, Teneriffa oder Ibiza.

Dabei entbehrt es den Touristen und den Einheimischen an nichts. Die Gesundheitsversorgung ist erstklassig und steht den internationalen Standards in nichts nach. Die Versicherungsprämien sind deutlich günstiger als in Deutschland. So mancher Rentner hat sich schon aufgemacht ein Studio oder eine Wohnung auf Nordzypern zu kaufen. Da sich die Lebenshaltungskosten und die Immobilienpreise im europäischen Teil von Zypern sehr stark verteuert haben, zieht es seit einiger Zeit vermehrt Selbständige und Internet Nomaden nach Nord Zypern. Denn hier herrschen die gleichen klimatischen Bedingungen, jedoch zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten wie im Süden von Zypern. Auch die Immobilienpreise sind mindesten nur halb so teuer wie im Süden von Zypern. Und für alle die glauben dass nur der Süden attraktive Steuersätze hat, sollte sich unbedingt mit einem Steuerberater vor Ort zusammen setzten, denn die Steuer im türkischen Teil von Zypern ist speziell für ausländische Investoren extrem attraktiv.  

Kulinarische Genüsse das ganze Jahr lang

Der türkische Teil von Zypern, welcher nicht nur Dank seiner schönen Natur sondern auch auf Grund ihrer kulinarischen Genüsse von sich reden macht, bietet eine hervorragende einheimische Küche mit biologischen Produkten, fangfrischem Fisch, bestem Fleisch, Obst und Gemüse. Wer in der eigenen Villa, Wohnung, Apartment oder Studio gerne kocht, kommt an den zahlreichen Märkten in Girne, Famagusta, Iskele oder Lefkosa nicht vorbei. Zudem gibt es viele Bars, Restaurants sowie Cafés zum genießen und wohlfühlen. Die Preise sind im Vergleich zu Deutschland sehr günstig und gleichzeitig qualitativ hochwertig.

Der Immobilienerwerb in Nord Zypern

In puncto Sicherheit zählt Nordzypern zu einem der sichersten Flecken auf der Erde. Es ist schön, seine Kinder auf der Insel großzuziehen. Das Bildungssystem ist in Nord Zypern ausgereift, die Kriminalitätsrate ist gering und das Leben in der eigenen Villa oder Wohnung am Meer oder in den Gebirgsketten um Girne ist sehr sicher. Für Europäer unvorstellbar die Haustür tags und nachts nicht abzuschließen, auf Nordzypern ist es ganz NORMAL. 

Eine Anlageimmobilie oder eine Immobilien für den Eigenbedarf auf Nord Zypern zu kaufen ist eine gute Idee. Die niedrigen Kaufpreise für Immobilien sowie die zinslosen Bauträgerfinanzierungen lassen so manchen Traum Wirklichkeit werden. Günstige Preise für Immobilien sorgen für eine verstärkte Nachfrage und festigen den Bauboom im türkischen Teil von Zypern. 

Wer sich für ein Haus, eine Wohnung oder ein Studio entscheidet, schützt sich vor steigenden Mieten.

Die Lebenshaltungskosten und die damit verbundenen Preise sind auf Nordzypern im europäischen Vergleich sehr günstig. Absolut gesehen sind die Mieten, die Kaufpreise für Immobilien, jegliche Nebenkosten, Krankenversicherung und die Lebensmittel im europäischen Vergleich sehr günstig. Für Investoren wie auch für Auswanderer sind das tolle Voraussetzungen, denn das Leben an sich ist günstig und die Rendite der Anlageimmobilie sehr attraktiv, da Mieteinnahme und Kaufpreis in einem guten Verhältnis stehen. In Deutschland jedoch stehen die Zeichen auf Miet- und extreme Nebenkostenerhöhung, Lebensmittelverknappung und Verteuerung, höhere Arbeitslosenquote und Rezension. Es wird Zeit zu handeln und sein Schicksal selbst in die Hand zu nehmen. 

Wertsteigerung in Nordzypern

Die Wertsteigerung in Nordzypern liegt bei durchschnittlich 30 % p.a. für Bestandsimmobilien oder Projektimmobilien. Wer in ein Haus, Apartment, Studio oder Penthouse investiert kann nicht nur mit über 6% Mietrendite rechnen sondern auch auf höhere Preise spekulieren. Und hier gilt Brutto wie Netto, denn die Steuer im türkischen Teil von Zypern ist sehr niedrig und somit extrem Unternehmerfreundlich.

BelleReve Immobilien bietet in allen wichtigen Regionen in Nordzypern günstige Bestandsimmobilien, Projektimmobilien und Grundstücke zum Kauf an:

• Güzelyurt
• Kyrenia / Girne: Lapta Alsancak Bellapais Yeşiltepe Ozankoy Catalkoy
• Esentepe Bahçeli
• Karpaz
• Famagusta: Yeni Bogazici Tuzla Ötüken
• Iskele: Long Beach Bogaz
• Bafra

Wir haben alle Arten von Immobilien in unserem Portfolio:

• Studio
• Wohnung
• Apartment
• Ferienwohnung
• Villa
• Haus
• Grundstück
• Penthouse
• oder eine Anlageimmobilie

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