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Alle wichtigen Infos über Immobilien kaufen auf Nordzypern

Warum ist Nord Zypern so interessant in Bezug auf Immobilien?

Warum Nordzypern als Immobilieninvestment so interessant ist, kann ein Artikel vom Forbes Magazin aus Februar 2021 angeführt werden, der zu dem Schluss kommt, dass Nordzypern weltweit den 1. Platz für den attraktivsten Immobilien-Investitions-Standort belegt. Nordzypern überzeugt dabei nicht nur durch seine zahlreichen Immobilienprojekte, sondern ist auch deutlich günstiger und unkomplizierter in der Kaufabwicklung als andere attraktive Investitionsstandorte wie z.B. Italien oder Spanien. Außerdem ist es eine sehr sichere Destination mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, darunter Clubs, Casinos und Luxushotels. Der geringere Kapitalbedarf durch eine zinsfreie Bauträgerfinanzierung ist ebenfalls ein ausschlaggebender Investitionspunkt für eine Anlageimmobilie in Nordzypern.

Viele Menschen aus Deutschland und besonders Unternehmer und Internet Nomaden verlegen ihren Geschäftssitz nach Nord Zypern. Die Rahmenbedingungen für Unternehmer und Selbstständige ist in Nordzypern sehr attraktiv. Hier stimmt nicht nur die Work-Life-Balance, sondern auch die geringen Unterhaltungskosten und die niedrige Steuer für Online-Business, Krypto- und Aktienhändler und für alle anderen, die ihre Einnahmen außerhalb der nordzyprischen Region verdienen. Aus diesen und weiteren Gründen entscheiden sich auch viele Menschen dazu nach Nord Zypern auszuwandern. Es sind somit nicht nur Touristen die eine Nachfrage nach Bestandsimmobilien und Projektimmobilien auf Nordzypern generieren sondern auch Auswanderer, Unternehmer und Selbstständige.

Das Investieren in Immobilien ist ein nahezu sicheres Geschäft, dass auch in Zukunft noch rentabel sein wird. Kein Wunder also, dass immer mehr Menschen in Immobilien investieren und sich mit dieser Thematik auseinander setzen. Bevor man nämlich das Investment aktiv selbst in die Hand nimmt, sollte man sich mit dem genauen Vorgang und besonders den Standorten, an denen es sinnvoll ist zu investieren, beschäftigen. Zwar hat das Investment eine hohe Wahrscheinlichkeit auch in vielen Jahren noch Mieterträge abzuwerfen, jedoch kommt es durchaus auch auf den Standort der Immobilie an. Der richtige Immobilienstandort erhöht nicht nur die Mietrendite und die potentielle Wertsteigerung, dadurch dass die Immobilie günstig eingekauft wird, sondern verringert auch das Risiko das jedes Investment mit sich bringt.

Nordzypern

Nordzypern ist eine relativ große Insel im Mittelmeer und während es früher immer wieder mal Unstimmigkeiten gab, zu wem Nordzypern eigentlich gehört (Griechenland, selbstständig, Türkei etc.), hat sich mit der Zeit die eigenständige Republik Nordzypern entwickelt. Der türkische Teil von Zypern ist somit ein eigenständiger Staat mit einer funktionierenden judikativen, exekutiven und legislativen Gewalt.

Auf der Insel herrscht maritimes Klima, das heißt die Sommer sind stets von einer warmen Brise Wind begleitet und die Winter sind recht mild. Nordzypern bietet auf Grund seiner Fläche eine Fülle an Vielfalt und Diversität, denn neben den traumhaften Buchten mit türkisblauem Wasser, schroffen Felsen und feinen Sandstränden, bietet Nord Zypern auch etwas für die Wanderliebhaber, denn die Insel wird von dem Kyrenia-Gebirge durchzogen. Ein Traum für alle Wanderer und Naturliebhaber.

Die Amtssprache von Nordzypern ist Türkisch, da es sich hier um den türkischer Teil handelt.

Wie kaufe ich günstige und sichere Immobilien in Nordzypern?

Neben der Frage des richtigen Standortes ist zusätzlich zu klären, in was für ein Immobilientyp investiert werden sollte. Auf Nord Zypern ist es nämlich sowohl möglich in hohe Hotelkomplexe mit Meerblick, wie auch in eine Villa am Meer, eine Wohnung oder in ein Studio zu investieren. Nur was ist der richtige Standort, wer ist der richtige Bauträger und welcher Immobilientyp passt zu mir und meinem Budget? Als Ausländer eine Immobilie in Nordzypern kaufen ist nicht so einfach. Um nicht die falschen Entscheidungen zu treffen, sollten Sie einen Partner suchen, der Ihnen in allen Fragen behilflich sein kann. BelleReve Immobilien hat die Erfahrung, Expertise und das entsprechende Netzwerk um Ihnen und Ihrem Investment weiterzuhelfen. Dadurch ist es Ihnen möglich, in eine Bestandsimmobilie oder Projektimmobilie zu investieren, auch wenn man eben niemanden vor Ort kennt, die Sprache nicht kann und sich mit den Gesetzen auf Nord Zypern nicht auskennt.

Der häufigste Fehler beim Kauf von Immobilien auf Nordzypern

Der häufigste Fehler beim Kauf einer Ferienwohnung oder einer Anlageimmobilie ist, dass die Interessenten zu voreilig entscheiden und zu schnell zu einem Kauf neigen. Es ist sinnvoll sich Zeit zu nehmen und die Preise zu vergleichen, sich beraten zu lassen, den Immobilientyp und den Standort gut zu überlegen und eine Entscheidung treffen mit der man auch morgen noch zufrieden ist. Hierbei hilft Ihnen BelleReve Immobilien vor Ort mit deutschsprachigen Mitarbeitern, damit Sie am Ende eine Immobilie am idealen Standort zu einem fairen Preis erwerben.

Auswandern nach Nordzypern

Wer in den türkischen Teil von Zypern auswandern möchte, sollte sich über die Lebenshaltungskosten und das Leben in Nordzypern schlau machen. Je mehr Informationen man einholt, desto besser kann man sich auf die neuen Gegebenheiten einstellen. Wir können Ihnen bei der Suche Ihrer Traumimmobilie und in Themen wie beispielsweise: Aufenthaltserlaubnis, Führerschein, Schule und einiges mehr weiterhelfen! Wir können Ihnen Erfahrungswerte geben in Bezug auf die Lebenshaltungskosten und das Leben an sich in Nord Zypern. Wie sind die Steuern in Nordzypern, welche Schule ist geeignet für mein Kind, welche bürokratischen Hindernisse gibt es und wie kaufe ich sicher eine Immobilie in Nordzypern? Wenn Sie ein Apartment, Haus oder Grundstück auf Nordzypern suchen, sind wir der ideale Ansprechpartner für Sie. Denn Immobilien sind unsere Leidenschaft!